Senin, 26 November 2012

Aspek Keuangan


Minggu 5

Rencana keuangan
(perkiraan)
PERHITUNGAN INVESTASI YANG DIPERLUKAN
Uraian Biaya
STANDAR
Sewa & renovasi tempat usaha.
Pengadaan meja kursi.
Pompa sancin & perlengkapan.
Snow wash tank.
Air compressor.
Rp. 6.000.000
Rp. 750.000
Rp. 2.250.000
Rp. 1.000.000
Rp. 3.500.00
J U M L A H
Rp. 13.500.000
URAIAN BIAYA
STANDAR

Potensi penerimaan
4.500.000.
Biaya operasi :
Sewa tempat.
Biaya tenaga kerja.
Biaya listrik dan air.
Biaya penyusutan peralatan.
Snow wash samphoo.
BBM pompa sancin.
BBM kompressor.
-
500.000.
1.200.000.
150.000.
125.000.
90.000.
360.000.
180.000.
Jumlah biaya operasi
2.605.000.
Potensi keuntungan
1.895.000.
Break Even Point (bulan)
7,1



ANALISA SENSITIVITAS DENGAN DUA TENAGA KERJA
URAIAN BIAYA
STANDAR

Biaya operasional/bulan.
Biaya operasional/hari.
2.605.000.
104.200.
Biaya cuci sepeda motor
10.000.
Minimum sepeda motor yang dicuci/hari agar tidak merugi
17,4
Dibulatkan
18

Pertanyaan penting dalam wawancara kerja


Pertanyaan Penting dalam Wawancara Kerja
Wawancara kerja bisa sangat menegangkan. Bagaimanapun, sulit untuk mengetahui pertanyaan seperti apa yang mungkin ditanyakan oleh calon atasan Anda. Kami mendapat saran dari Lindsey Pollak, penulis buku “Getting from College to Career”: “Your Essential Guide to Succeeding in the Real World”, sebagai berikut bekal pertanyaan yang harus siap Anda jawab nantinya :
1.Berapa gaji yang anda harapkan?
Berikan kisaran gaji yang tepat sesuai dengan pekerjaan Anda (lihat di situs Glassdoor.com). Kemudian, berikan jumlah yang sedikit lebih tinggi dari kisaran tadi untuk menberikan ruang negosiasi.
2.Apa yang anda kerjakan di pekerjaan sebelumnya?
Ini adalah salah satu pertanyaan yang menyebalkan, namun para pengusaha sering menanyakannya,  jadi bersiaplah. Anda dapat mengatakan bahwa perusahaan Anda sebelumnya meminta kepada Anda untuk tidak mengungkapkan informasi saat dulu Anda dipekerjakan, atau berikan saja informasi yang tidak mendetail. Mereka mungkin saja memeriksa, jadi jawab dengan dengan jujur. Itu berarti, gaji Anda saat ini seharusnya tidak mendikte masa depan anda.
3. Apa kelebihan dan kelemahan anda?
Jangan membuat  kelebihan sebagai kelemahan Anda. Mereka tidak akan jatuh untuk itu. Sebaliknya, berbicaralah apa adanya dan bagaimana Anda mencoba untuk memperbaikinya. Cobalah mengatakan seperti, "Saya dulu merasa gugup saat menelepon klien, tapi kemudian saya menyadari bahwa semakin sering saya melakukannya, maka akan semakin menjadi mudah." Dengan menunjukkan bahwa kelemahan Anda seolah-olah terjadi di masa lalu, (dan tunjukkan bahwa Anda peduli soal itu) itu berarti  Anda bersedia untuk berubah dan berkembang.
4. Apakah anda dekat dengan atasan lama anda?
Anda memiliki atasan yang mengerikan. Pewawancara tidak perlu tahu itu. Ditambah,  mengungkapkan keburukan mantan bos Anda adalah sesuatu yang berbahaya, karena  pewawancara mungkin akan merasa khawatir bila suatu saat Anda akan melakukan hal yang sama kepada mereka jika Anda ternyata diterima bekerja. Cukup katakan "ya" dan lanjutkan hal yang lain.

5. Mengapa anda meninggalkan pekerjaan lama anda?
Jangan pernah mengeluh atau mengkritik sesuatu yang terjadi di masa lalu di pekerjaan Anda. Cobalah katakan sesuatu seperti, "Pekerjaan lama saya tidak sesuai dengan harapan saya, dan saya ingin tantangan yang baru”
6.Bagaimana anda mengatasi tantangan di tempat kerja?
 Jangan berkata samar-samar. Berikan contoh nyata seperti, "Saya pernah diberi proyek besar di menit-menit terakhir." Kemudian jelaskan bagaimana Anda mengatasi hal tersebut (mengerjakannya hingga larut malam, meminta bantuan dari sesama karyawan, dan lain-lain) dan jelaskan hasil akhirnya.


Makanan&Minuman menyebabkan bau ketiak


Makanan&Minuman Menyebabkan Bau Ketiak
Bau badan menajadi masalah besar bagi seseorang . Bau ketiak bukan hanya dari dipengaruhi oleh pekerjaan, pemakaian obat-obatan malah makanan&minuman pun turut serta menjadi  factor pengaruhnya , sebagai berikut penjelasan makanan dan minum penyebab bau ketiak :
1.      Alkohol
Sebagian besar alkohol akan diproses oleh hati, namun sekitar 10 persen akan diekskresikan melalui keringat, nafas dan urin. Alkohol juga membuat Anda berkeringat lebih banyak. Minuman yang berkafein juga bisa menyebabkan hal yang sama.
2.      Bawang putih
Bawang putih memicu bau badan karena mengandung allicin, senyawa yang dilepaskan ketika bawang dipotong atau dihancurkan. Rempah-rempah ini juga memiliki aroma yang kuat, sehingga menghasilkan gas sulfur yang diserap darah dan dibuang melalui pori-pori kulit. Inilah yang memicu bau badan Anda tak sedap.
3.      Daging
Sebuah penelitian di Praha menunjukkan bahwa para pemakan daging memiliki bau badan yang mengenakkan dibandingkan para vegetarian. Sistem pencernaan membutuhkan waktu cukup lama untuk memproses daging. Jika makanan tersebut tidak dicerna dengan baik akan menimbulkan bau busuk di dalam pencernaan. Bau busuk dalam sistem pencernaan juga menyebabkan timbulnya bau badan tak sedap.
4.      Makanan kaya meti
Sebaiknya, hindari makanan yang mengandung senyawa metil, penyebab utama bau badan, yang banyak terkandung dalam bayam, bit dan produk kedelai.